Quantos andares podem ser construídos em 1600 pés quadrados
Quantos andares podem ser construídos em 1600 pés quadrados | quantos andares tem 1600 pés quadrados
Edifícios/apartamentos são construídos em muitas cidades, áreas rurais e urbanas de acordo com os estatutos de construção que são aceitos pelas autoridades locais. Sua corporação municipal local, autoridade de nagar nigam, permitirá certas limitações e restrições. Portanto, você não pode construir quantos andares em determinado tamanho de terreno desejar. Eles são feitos seguindo as regras e diretrizes do estatuto de construção. Por favor, verifique primeiro quais são as diretrizes em sua área ou consulte as autoridades locais.
O número de andares dependerá do tamanho dos lotes, área de estacionamento, nível econômico da sociedade e os principais fatores são FSI (Floor Space Index) ou FAR (Floor Area Ratio) que decide o número de andares que pode ser construído em determinado tamanho ou área do lote .
FSI significa índice de espaço de piso e FAR significa razão de área de piso regulamentada pela corporação municipal da cidade e da cidade em muitos países. É calculado o valor da razão entre a área total do piso do edifício e a área do terreno do lote dos edifícios. Ele permite que construtores e empreiteiros construam edifícios de acordo com as leis, regras e regulamentos da corporação municipal.
O FSI permitido depende de muitos fatores: - população da cidade, localização do seu terreno, tipo de construção que você deseja, como um prédio residencial, prédio de apartamentos e negócios, largura da estrada, disponibilidade de água e sistema de esgoto.
Você não pode consertar FSI em sua cidade por si mesmo, o índice de espaço de piso é fixado pela corporação municipal de cidade e cidade por regra e regulamento. Suponha que o índice de espaço útil seja 2 em sua cidade e sua área de terra seja de cerca de 1600 pés quadrados, então você pode construir uma área de 3200 pés quadrados, como construção de área útil = FSI × área de terra = 2 × 1600 pés quadrados = 3200 pés quadrados.
Se o tamanho do lote ou terreno usado para um projeto for de 1600 pés quadrados e o FAR determinado para essa cidade/localidade específica for 1,5, a área total que pode ser construída será de 2400 pés quadrados (1600 × 1,5) . Como o espaço máximo disponível no térreo será em torno de 1.600 m², portanto, com a área construída remanescente de 800 m², é possível construir apenas mais um pavimento.
Quantos andares podem ser construídos em 1600 pés quadrados
O número de andares em um terreno de 1600 pés quadrados ou 40×40 dependerá do FSI (Floor Space Index) ou FAR (Floor Area Ratio). Geralmente o valor do FSI é representado como 1, 1,5, 2, 2,5, 3, 3,5 e 4 ou em decimal. Se o FSI aprovado em sua área for 3, você poderá desenvolver 1600×3 = 4800 pés quadrados de área. Se o FSI for 2,5, então, você pode desenvolver 1600X2,5 = 4000 pés quadrados de área.
Vamos supor que o FSI em sua localidade seja 3, então você pode desenvolver 4.800 pés quadrados de área. Um típico 2BHK pode ser construído em aproximadamente 800 pés quadrados de área. portanto, você poderá construir 4800/ 800 = 6 apartamentos de 2bhk no terreno indicado. Dois apartamentos de 2 bhk por andar.
Existem 3 andares de 2BHK (1600 pés quadrados cada e dois 2bhk por andar) podem ser construídos/construídos em 1600 pés quadrados ou lotes de 40×40 até 3 andares (G+2), se o FSI permitido em sua localidade for 3 .De notar que o rés-do-chão utilizado para estacionamento automóvel. Como você sabe, tudo depende do FSI/FAR fornecido em sua localidade, então é melhor você verificar isso com o órgão de desenvolvimento local.
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Conclusão :-
Existem 3 andares (térreo + 2 andar superior) de 2BHK (1600 pés quadrados cada e dois 2bhk por andar) podem ser construídos / construídos em 1600 pés quadrados ou lote de 40×40 até 3 andares (G + 2), se permitido FSI em sua localidade é 3. Observe que o piso térreo é usado para estacionamento.
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