1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK casa/custo de construção plana na Índia

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  1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK casa/custo de construção plana na Índia
1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK casa/custo de construção plana na Índia

Quando você sonha com uma casa nova ou um apartamento de 1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK, o planejamento pode ser um desafio quando você não tem uma ideia sobre orçamento e estimativa sobre construção de casas. Aqui, neste artigo, fornecemos estimativa e construção de casa nova ou apartamento 1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK. Olhando em torno de seus orçamentos e plano para estimar. A estimativa de construção da sua casa consiste em todos os custos diretos e indiretos.

1BHK ou casa de um quarto significa 1 quarto, 1 hall, 1 cozinha, 1 banheiro e 1 sala de jantar/estar cobrindo aproximadamente 450 a 600 pés quadrados (metragem quadrada) de área de carpete.



2BHK ou casa de dois quartos significa 2 quartos, 2 hall, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 sala de jantar/estar e área de circulação para passagem aqueles que cobrem aproximadamente 650 a 800 m² de área de carpete.

3BHK apartamento ou casa de 3 quartos significa 3 quartos, 2 halls ou varandas, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 sala de jantar/estar, escada e área de circulação para passagem aqueles que cobrem aproximadamente 900 a 1100 m² de área de carpete.

4BHK apartamento ou casa de quatro quartos significa 4 quartos, 2 halls ou varandas, 1 cozinha, 2 banheiros, 1 sala de jantar/estar, escada e área de circulação para passagem aqueles que cobrem aproximadamente 1300 a 1700 m² de área de carpete.

Custo de construção de 1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK casa/apartamento na Índia

Material de construção ou material de construção, como aço, cimento, areia, agregado, tijolos, arame de malha, concreto, aditivo e outros materiais aprovados necessários para a construção de uma nova casa. A estimativa de construção para casa/apartamento de 1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK com materiais de construção consiste em custo de layout, custo de materiais de construção, obra civil e custo de acabamento (custo de desenvolvimento) e custo de mão de obra.

Custo da planta da casa por m² :- primeiro você deve fazer o layout da área do seu terreno, devemos consultar um bom arquiteto engenheiro ou projetista que faça um belo projeto de sua casa contendo quartos, cozinha, escadas, terraço, varanda, área de armazenamento, estacionamento e outros espaços que forem adicionados. O engenheiro de arquitetura cobrará aproximadamente Rs 10 a 15 por sq ft, que é um total geral de cerca de 5k a 20k rúpias para o projeto de 1BHK, 2BHK, 3BHK e 4BHK casa/apartamento.

Custo de construção para obras civis por metro quadrado: - Em 2021, para obras civis, o custo médio da construção da casa varia de Rs 800 a Rs 1000 por m². O custo da obra civil consiste no custo do material de construção necessário ou material de construção, como agregado de areia de cimento e aço necessário para sua fundação, pedestal, parede, telhado, parede de limite, parede de parapeito, reboco, piso e alvenaria. O custo da obra civil também consiste em encargos de cofragem, encargos de empreiteiros e encargos trabalhistas.

Taxa/custo de acabamento da casa/apartamento por m²:- Em 2021, para obras de acabamento, Taxa/custo de construção da casa varia de Rs 400 a Rs 700 por m². , massa de parede, pintura, fixação de janelas e portas.

No geral, custo de construção do apartamento/casa por m² :- em geral, o custo de construção de uma casa/apartamento varia entre Rs 1.200 e Rs 1.700 por pé quadrado. Incluirá o custo de obras civis, acabamentos, encargos trabalhistas, encargos de cofragem e todos os encargos diversos de segurança ou aprovação do plano por Municipal ou panchayat.

O custo total da construção, incluindo acabamento e mão de obra, pode ser de aproximadamente Rs 1.200 a Rs 1.700 por m² de área de plinto, portanto, para 1BHK apartamento/casa de 400 m² custará cerca de Rs 5 a 7 lakh, 2BHK de 600 sq ft custará cerca de Rs 7 a 10 lakh, 3BHK de 900 pés quadrados custará cerca de Rs 11 a 15 lakh e 4BHK de 1300 pés quadrados custará cerca de Rs 16 a 22 lakh.

1 casa BHK/custo de construção plana na Índia

O custo total da construção, incluindo acabamento e mão de obra, pode ser de aproximadamente Rs 1.200 a Rs 1.700 por m² de área de plinto de seu apartamento/casa de 1BHK, então 1 apartamento BHK de 400 m² custará cerca de 5 lakh a 7 lakh, 500 pés quadrados custarão cerca de 6 lakh a 8,5 lakh e 600 pés quadrados de 1 BHK custarão cerca de 7,5 lakh a 10 lakh. Este custo de construção para 1 apartamento/casa BHK inclui o custo da obra civil, trabalho de acabamento, encargos trabalhistas, encargos de cofragem e todos os encargos diversos de segurança ou aprovação do plano por nagar nigam, Municipal ou panchayat.

Estimativa de quantidade de material de construção para construção de 1 apartamento/casa BHK

Quando fazemos uma estimativa aproximada para a construção de casas, usando a Thumb Rule, o cimento custará cerca de 16,4% do custo total, a areia custará cerca de 12,3% do custo total, o agregado custará cerca de 7,4% do custo total, o aço custará cerca de 24,6% do custo total, acabamentos como pintura, azulejos, tijolos custarão cerca de 16,5% do custo total e ferragens como janela, porta, encanamento elétrico e sanitário custarão cerca de 22,8% do custo total.

Estimativa da quantidade de cimento necessária para 1 apartamento BHK

Estimativa da quantidade de cimento necessária para 1 apartamento/casa BHK :- usando a regra do polegar, o número de sacos de cimento necessários é calculado como área construída × 0,4, então geralmente você precisará de 150 a 200 sacos de 50 kg de cimento para uma pequena casa residencial ou 1BHK casa/apartamento.

Estimativa da quantidade de aço necessária para 1 plano BHK

Estimativa da quantidade de aço necessária para 1 apartamento/casa BHK :- usando a regra geral, a quantidade de aço necessária é calculada como área construída × 4 kg, então geralmente você precisará de 1600 a 2400 kg (1,6 a 2,4 MT) de aço para uma pequena casa residencial ou apartamento de 1BHK.

Estimativa da quantidade de areia necessária para 1 apartamento BHK

Estimativa da quantidade de areia necessária para 1 apartamento/casa BHK :- usando a regra do polegar, a quantidade de areia necessária é calculada como área construída × 1,2 CFT, então geralmente você precisará de 500 a 700 cft (5 a 7 latão, 22 a 32 toneladas) de areia para uma pequena casa residencial ou apartamento de 1BHK .

Estimativa da quantidade de agregado necessária para 1 apartamento BHK

Estimativa da quantidade de agregado necessária para 1 apartamento/casa de BHK :- usando a regra geral, a quantidade de agregado necessária é calculada como área construída × 1,5 CFT, então geralmente você precisará de 600 a 900 cft (6 a 9 latão, 27 a 40 toneladas) de agregado para uma pequena casa residencial ou apartamento de 1BHK .

Estimativa do número de tijolos necessários para 1 apartamento BHK

Estimativa do número de tijolos necessários para 1 apartamento/casa BHK :- usando a regra do polegar, o número de tijolos necessários é calculado como área construída × 8 peças, então geralmente você precisará de 3000 a 5000 números de tamanho modular de tijolos para uma pequena casa residencial ou apartamento de 1BHK.

Estimativa de custo de material de construção para construção de 1 apartamento/casa BHK

A estimativa de custo dos materiais de construção necessários para a construção depende da área construída. Mas o custo estimado pode variar dependendo da escolha do empreiteiro, construtor e proprietário. Observe que aqui a taxa de preço do material de construção sobe e desce de acordo com o mercado e sua localização, disponibilidade, transporte, fatores ambientais e outros. O custo médio dos materiais de construção é de até 60% do custo total da construção.

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Custo de construção da casa de 2.000 pés quadrados & material de construção

Estimativa do custo do cimento :- geralmente você precisará de cerca de 150 a 200 sacos de cimento de 50kg para 1BHK flat que custaria em torno de Rs 60 a 80 mil, suponha que a taxa de cimento por saco seja de Rs 400, então custo de 150 sacos = 150 × 400 = Rs 60.000 e para custo de 200 sacos = 200 × 400 = Rs 80.000.

Estimativa do custo do aço :- geralmente você precisará de cerca de 1,6 a 2,4 MT de aço para 1BHK plano que custaria cerca de Rs 1,12 a 1,68 lakh, suponha que a taxa de aço por MT seja Rs 70000, então custo de 1,6MT = 1,6 × 70000 = Rs 112000 e para custo de 2,4MT = 2,4 × 70.000 = Rs 168.000.

Estimativa do custo da areia :- geralmente você precisará de cerca de 22 a 32 MT de areia para um apartamento de 1BHK, que custaria em torno de Rs 22 a 32 mil, suponha que a taxa de areia por MT seja de Rs 1000, então custo de 22MT = 22 × 1000 = Rs 22000 e para o custo de 32MT = 32 × 1.000 = R$ 32.000.

Estimativa de custo agregado :- geralmente você precisará de cerca de 27 a 40 MT de agregado para um apartamento de 1BHK, que custaria cerca de Rs 27 a 40 mil, suponha que a taxa agregada por MT seja de Rs 1.000, então o custo de 27MT = 27 × 1.000 = Rs 27.000 e para o custo de 40MT = 40 × 1.000 = R$ 40.000.

Estimativa do custo dos tijolos :- geralmente você precisará de cerca de 3.000 a 5.000 tijolos para um apartamento de 1BHK, que custaria em torno de Rs 20 a 35 mil, suponha que a taxa de tijolos por 1.000 nos seja de Rs 7.000, então o custo de 3.000 tijolos = 3 × 7.000 = Rs 21.000 e para custo de 5.000 tijolos = 5 × 7.000 = Rs 35.000.

2 BHK casa/custo de construção plana na Índia

O custo total da construção, incluindo acabamento e mão de obra, pode ser de aproximadamente Rs 1.200 a Rs 1.700 por sq ft de área de plinto de seu apartamento/casa de 2BHK, então 2 BHK flat de 600 sq ft custarão cerca de 7 lakh a 10 lakh, 700 pés quadrados custarão cerca de 8,5 lakh a 10,2 lakh e 800 pés quadrados de 2 BHK custarão cerca de 10 lakh a 14 lakh. Este custo de construção para apartamento/casa de 2 BHK inclui custo de obra civil, trabalho de acabamento, encargos trabalhistas, encargos de cofragem e todos os encargos diversos de segurança ou aprovação do plano por nagar nigam, Municipal ou panchayat.

Estimativa de quantidade de material de construção para construção de apartamento/casa de 2 BHK

Quando fazemos uma estimativa aproximada para a construção de casas, usando a Thumb Rule, o cimento custará cerca de 16,4% do custo total, a areia custará cerca de 12,3% do custo total, o agregado custará cerca de 7,4% do custo total, o aço custará cerca de 24,6% do custo total, acabamentos como pintura, azulejos, tijolos custarão cerca de 16,5% do custo total e ferragens como janela, porta, encanamento elétrico e sanitário custarão cerca de 22,8% do custo total.

Estimativa da quantidade de cimento necessária para 2 BHK flat

Estimativa da quantidade de cimento necessária para apartamento/casa de 2 BHK :- usando a regra do polegar, o número de sacos de cimento necessários é calculado como área construída × 0,4, então geralmente você precisará de 240 a 320 sacos de 50 kg de cimento para uma pequena casa residencial ou casa/apartamento de 2BHK.

Estimativa da quantidade de aço necessária para 2 planos BHK

Estimativa da quantidade de aço necessária para apartamento/casa de 2 BHK :- usando a regra geral, a quantidade de aço necessária é calculada como área construída × 4kg, então geralmente você precisará de 2400 a 3200 kg (2,4 a 3,2 MT) de aço para uma pequena casa residencial ou apartamento de 2BHK.

Estimativa da quantidade de areia necessária para o apartamento de 2 BHK

Estimativa da quantidade de areia necessária para apartamento/casa de 2 BHK :- usando a regra do polegar, a quantidade de areia necessária é calculada como área construída × 1,2 CFT, então geralmente você precisará de 720 a 960 cft (7 a 10 latão, 30 a 45 toneladas) de areia para uma pequena casa residencial ou apartamento de 2BHK .

Estimativa da quantidade de agregado necessária para o apartamento de 2 BHK

Estimativa da quantidade de agregado necessária para apartamento/casa de 2 BHK: – usando a regra geral, a quantidade de agregado necessária é calculada como área construída × 1,5 CFT, então geralmente você precisará de 900 a 1200 cft (9 a 12 latão, 40 a 54 toneladas) de agregado para uma pequena casa residencial ou apartamento de 2BHK.

Estimativa do número de tijolos necessários para o apartamento de 2 BHK

Estimativa do número de tijolos necessários para apartamento/casa de 2 BHK :- usando a regra geral, o número de tijolos necessários é calculado como área construída × 8 peças, então geralmente você precisará de 5000 a 6500 números de tamanho modular de tijolos para uma pequena casa residencial ou apartamento de 2BHK.

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Estimativa de custo de material de construção para construção de apartamento/casa de 2 BHK

A estimativa de custo dos materiais de construção necessários para a construção depende da área construída. Mas o custo estimado pode variar dependendo da escolha do empreiteiro, construtor e proprietário. Observe que aqui a taxa de preço do material de construção sobe e desce de acordo com o mercado e sua localização, disponibilidade, transporte, fatores ambientais e outros. O custo médio dos materiais de construção é de até 60% do custo total da construção.

Estimativa do custo do cimento :- geralmente você precisará de cerca de 240 a 320 sacos de cimento de 50 kg para um apartamento de 2BHK, que custaria cerca de Rs 96 a 128 mil, suponha que a taxa de cimento por saco seja de Rs 400, então custo de 240 sacos = 240 × 400 = Rs 96.000 e para custo de 320 sacos = 320 × 400 = Rs 128.000.

Estimativa do custo do aço: – geralmente você precisará de cerca de 2,4 a 3,2 MT de aço para um apartamento de 2BHK que custaria cerca de Rs 1,68 a 2,24 lakh, suponha que a taxa de aço por MT seja Rs 70000, então custo de 2,4MT = 2,4 × 70000 = Rs 168000 e para o custo de 3,2MT = 3,2 × 70.000 = Rs 224.000.

Estimativa do custo da areia :- geralmente você precisará de cerca de 30 a 45 MT de areia para um apartamento de 2BHK, que custaria cerca de Rs 30 a 45 mil, suponha que a taxa de areia por MT seja de Rs 1000, então o custo de 30MT = 30 × 1000 = Rs 30000 e para o custo de 45MT = 45 × 1.000 = R$ 45.000.

Estimativa de custo agregado :- geralmente você precisará de cerca de 40 a 54 MT de agregado para 2BHK flat que custaria cerca de Rs 40 a 54 mil, suponha que a taxa agregada por MT seja Rs 1000, então custo de 40MT = 40 × 1000 = Rs 40000 e para o custo de 54MT = 54 × 1.000 = Rs 54.000.

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Estimativa do custo dos tijolos :- geralmente você precisará de cerca de 5.000 a 6.500 tijolos para um apartamento de 2BHK, que custaria em torno de Rs 35 a 45 mil, suponha que a taxa de tijolos por 1.000 nos seja de Rs 7.000, então custo de 5.000 tijolos = 5 × 7.000 = Rs 35.000 e para custo de 6.500 tijolos = 6,5 × 7.000 = Rs 45.000.

3 BHK casa/custo de construção plana na Índia

O custo total da construção, incluindo acabamento e mão de obra, pode ser de aproximadamente Rs 1.200 a Rs 1.700 por sq ft de área de plinto de seu apartamento/casa de 3BHK, então 3 BHK flat de 900 sq ft custarão cerca de 10,8 lakh a 15 lakh, 1000 pés quadrados custarão cerca de 12 lakh a 17 lakh e 1100 pés quadrados de 3 BHK custarão cerca de 13 lakh a 19 lakh. Este custo de construção para apartamento/casa de 3 BHK inclui o custo da obra civil, trabalho de acabamento, encargos trabalhistas, encargos de cofragem e todos os encargos diversos de segurança ou aprovação do plano por nagar nigam, municipal ou panchayat.

4 BHK casa/custo de construção plana na Índia

O custo total da construção, incluindo acabamento e mão de obra, pode ser de aproximadamente Rs 1.200 a Rs 1.700 por sq ft de área de plinto de seu apartamento/casa de 4BHK, então 4 BHK flat de 1300 sq ft custarão cerca de 16 lakh a 22 lakh, 1400 pés quadrados custarão cerca de 17 lakh a 24 lakh e 1500 pés quadrados de 4 BHK custarão cerca de 18 lakh a 25 lakh. Este custo de construção para apartamento/casa de 4 BHK inclui custo de obra civil, trabalho de acabamento, encargos trabalhistas, encargos de cofragem e todos os encargos diversos de segurança ou aprovação do plano por nagar nigam, municipal ou panchayat.

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